Loi Pinel Lille: qui fixe le montant des loyers?

Quand vous commencez à vous intéresser à la loi Pinel Lille, c’est parce que vous avez envie de payer moins d’impôts sur le revenu. Comme vous le lirez sur Internet, le but de cette loi est de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Il faudra donc que vous achetiez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée.

Loi Pinel Lille : réduction ou crédit d’impôt?

Le montant de ces réductions pourra aller jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63 000€ répartis sur 5 ans. Il s’agit bien de réductions! Donc si leur montant devait être supérieur à celui de votre impôt, vous perdriez la différence. Vous ne pourriez pas prétendre à l’encaisser ni même à la reporter sur l’année suivante.

Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel Lille, vous aurez des conditions à respecter et notamment:

• vous pourrez acheter un logement neuf ou ancien. Le total de l’investissement ne dépassera pas les 300 000€ par an
• vous ne pourrez pas fixer librement le montant des loyers. Il faudra tenir compte de la situation géographique du bien en plus de sa surface habitable
• au choix, vous louerez aussi bien à des proches qu’à des inconnus.