Loi Pinel : quel est l'avantage fiscal que la loi Pinel offre aux contribuants ?

L'investissement dans l'immobilier en Pinel doit être soumis sous des conditions concernant le logement, la location, le financement, et le zonage.

Donc pour investir en Pinel il faut que l’immobilier soit neuf ou ancien avec un montant précis, respecter les conditions d’énergie, il doit être loué minimum 6 ans et comme résidence non meublée, sans dépasser les plafonds de loyer, et surtout le logement doit se situer dans les zones qui sont concernées par la loi Pinel.

L’investissement en Pinel permet aux contribuants d'avoir une réduction d’impôts importante selon les années de location :

  • 12% de réduction par an pendant 6 ans.
  • 18% de réduction par an pendant 9 ans.
  • 21% de réduction par an pendant 12 ans.

Pour plus d'informations, veuillez consulter notre guide zone pinel.

Quel est l'avantage du prêt immobilier dans la loi Pinel ?

Lorsque votre investissement en Pinel se fait par un prêt immobilier, vous avez beaucoup de chances pour louer votre bien, et aussi vous avez l'assurance de décès et d'invalidité, pour que vos proches soient protégés et héritent de votre bien, par l'assurance des loyers.